Ratgeber
Ratgeber.
Sachlich erklärt, ohne Versprechen. Was wir in der Beratung wiederholt erklären — hier zum Nachlesen.
Beiträge
Beiträge, die wir oft empfehlen.
Kauf & Kosten
Grunderwerbsteuer in Hessen 2026
6 Prozent, konkrete Rechenbeispiele, Fälligkeit und Hessengeld: Was Käufer vor der Beurkundung in ihr Budget einplanen sollten.
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Konditionen
Disagio bei der Baufinanzierung
Wie der Auszahlungsabschlag funktioniert, warum der niedrigere Nominalzins täuscht und warum Vermieter anders rechnen als Selbstnutzer.
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Kauf & Recht
Erbbaurecht: Kauf auf fremdem Grund
Was Erbbaurecht bedeutet, wie Erbbauzins und Restlaufzeit die Finanzierung verändern und welche Fallstricke im Vertrag stecken.
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Grundlagen
Immobilienbewertung durch die Bank
Warum die Bank nicht mit dem Kaufpreis rechnet, wie der Beleihungswert entsteht und was das für Ihre Finanzierung bedeutet.
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Grundlagen
Eigenkapital für die Baufinanzierung
Wie viel Eigenkapital brauchen Sie wirklich? Was zählt — was nicht. Und wann Vollfinanzierung sinnvoll ist.
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Anschluss
Forward-Darlehen verstehen
Heutige Zinsen für eine Anschlussfinanzierung sichern, die erst in Jahren startet. Wann sich der Aufschlag rechnet — und wann nicht.
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Grundlagen
Zinsbindung wählen
10, 15, 20 oder 30 Jahre? Welche Bindungsdauer zu welcher Lebensphase passt — und welche Trugschlüsse häufig vorkommen.
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Im Überblick
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30 bis 60 Minuten, in denen wir Ihre Situation hören, erste Fragen beantworten und transparent sagen, ob und wie wir helfen können. Kein Verkaufsgespräch. Kein Druck.
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