ME Finance

DEEN

Standort

Aschaffenburg

Immobilienfinanzierung in Aschaffenburg.

Persönliche Beratung am bayerischen Untermain — vor Ort, in Rodgau oder digital.

Markt

Was Aschaffenburg besonders macht

Bayerischer Untermain — eigene Spielregeln, gute Lage.

Aschaffenburg ist das Tor zum bayerischen Untermain — direkt an der hessischen Landesgrenze, mit ICE-Anbindung zu Frankfurt in rund 30 Minuten und gleichzeitig eigenständigem Wirtschaftsraum. Ein starker industrieller Mittelstand, eine Hochschule und die Spessart-Lage halten den Markt aktiv — auch wenn die Quadratmeterpreise gegenüber dem hessischen Rhein-Main-Gebiet erreichbarer geblieben sind.

Der Markt teilt sich klassisch auf: Eigentumswohnungen in der Innenstadt, Bestandshäuser in Damm und Schweinheim, neuere Eigenheime an den Stadträndern. Wer in Aschaffenburg kauft, hat dazu eine bayerische Besonderheit auf dem Tisch: die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 Prozent — deutlich unter dem hessischen Satz. Das verschiebt die Nebenkostenrechnung und damit auch die Frage nach dem nötigen Eigenkapital.

Wir bringen die Aschaffenburger Realität in jede Finanzierungsstruktur ein — von den regionalen Sparkassen und VR-Banken bis zu den überregionalen Häusern, die in Bayern gut rechnen.

Stadtteile

Wo wir aktiv sind

Aschaffenburg im Detail.

Wir finanzieren in allen Aschaffenburger Stadtteilen sowie im gesamten Landkreis am Untermain.

  • Innenstadt & Altstadt
  • Damm
  • Schweinheim
  • Strietwald
  • Leider
  • Nilkheim
  • Obernau
  • Gailbach

Leistungen

Was wir am Untermain bewegen

Vier Felder, in denen wir stark sind.

  • Erstfinanzierung Eigenheim

    Reihen- und Doppelhaus in Schweinheim, Bestandsobjekt in Damm, Neubau am Stadtrand: wir kennen den Aschaffenburger Markt, strukturieren die Finanzierung passend zu Objekt und Lebenslage und holen die Konditionen heraus, die Ihr Profil hergibt.

    Mehr zur Leistung

  • Anschluss­finanzierung & Forward

    Läuft Ihre Zinsbindung in den nächsten 36 Monaten aus, prüfen wir Forward-Darlehen, Umschuldung und Volltilgerlösungen — in Ruhe, mit klarer Empfehlung.

    Mehr zur Leistung

  • Modernisierung & Sanierung

    Energetische Sanierung, Heizungstausch, Dachausbau: KfW-Förderung, Bausparlösungen und klassische Annuitätenkredite — wir vergleichen die Wege und zeigen, welcher sich für Ihr Objekt am Untermain rechnet.

    Mehr zur Leistung

  • Selbstständige & Freiberufler

    BWA, EÜR, Bilanzen statt Gehaltsnachweis: am bayerischen Untermain mit seinem starken Mittelstand kennen wir die Banken, die selbstständige Unterlagen ohne Schema-F lesen.

    Mehr zur Leistung

Ablauf

So läuft es konkret

Drei Schritte bis zur Zusage.

  1. 1. Erstgespräch — kostenfrei30 bis 60 Minuten. Vor Ort in Aschaffenburg, im Hauptbüro Rodgau oder per Video-Call. Wir hören zu, ordnen Ihre Situation ein und klären die Unterlagenlage — bayerische Besonderheiten inklusive.
  2. 2. BankenvergleichWir vergleichen Ihre Eckdaten gegen über 500 Banken und Kreditinstitute und filtern die zwei, drei sinnvollen Angebote heraus — mit transparenter Begründung.
  3. 3. Empfehlung und AbschlussSie bekommen einen schriftlichen Vergleich, eine klare Empfehlung und auf Wunsch die komplette Abwicklung bis zur Auszahlung.

Hauptbüro

Rodgau

ME Finance
Marie-Jahoda-Straße 5
63110 Rodgau

Aus Aschaffenburg erreichbar in rund 30 bis 40 Minuten über die A3. Termine vor Ort bei Ihnen in Aschaffenburg sind jederzeit möglich — im gesamten Stadtgebiet und am Untermain.

+49 157 81505057info@me-finance.de

Bürozeiten

Mo – Fr 09:00 – 19:00 Uhr
& nach Vereinbarung

Häufig gefragt

Aschaffenburg im Fokus

Was Kundinnen und Kunden vorab wissen wollen.

Beraten Sie auch in Aschaffenburg direkt — oder muss ich nach Rodgau kommen?
Beides ist möglich. Wir kommen zu Ihnen nach Hause, ins Büro oder treffen Sie an einem neutralen Ort in Aschaffenburg. Wer den Weg ins Hauptbüro Rodgau bevorzugt: rund 30 bis 40 Minuten über die A3. Alternativ läuft die Beratung komplett digital per Video-Call.
Welche Banken vergleichen Sie für eine Aschaffenburger Immobilie?
Wir arbeiten mit über 500 Banken und Kreditinstituten zusammen — darunter regionale Sparkassen und Volksbanken am Untermain sowie überregionale Annuitäten- und Förderbanken. Welche Häuser im konkreten Fall passen, entscheidet Ihr Objekt, Ihre Bonität und der Beleihungsauslauf.
Was muss ich beim Kauf in Bayern besonders beachten?
Die Grunderwerbsteuer in Bayern liegt mit 3,5 Prozent deutlich unter dem hessischen Satz — das verändert die Nebenkosten-Rechnung spürbar. Notar- und Grundbuchkosten sind bundeseinheitlich. Wir berücksichtigen die bayerischen Eigenheiten in der Eigenkapital- und Nebenkostenkalkulation von Anfang an.
Was kostet die Erstberatung?
Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir werden im Erfolgsfall von der finanzierenden Bank vergütet — Ihre Konditionen werden dadurch weder besser noch schlechter.
Kontakt

Ihr Erstgespräch — kostenfrei und unverbindlich.

30 bis 60 Minuten, in denen wir Ihre Situation hören, erste Fragen beantworten und transparent sagen, ob und wie wir helfen können. Kein Verkaufsgespräch. Kein Druck.

  1. I.Wir melden uns binnen eines Werktages telefonisch oder per E-Mail.
  2. II.Wir vereinbaren einen Termin — vor Ort, telefonisch oder per Video.
  3. III.Wir prüfen Ihre Lage und sagen Ihnen offen, wie wir Sie unterstützen können.

Anfrage starten

In wenigen Schritten zu Ihrer persönlichen Einschätzung. Antwort binnen 24 Stunden, streng vertraulich.

  • Eckdaten zu Vorhaben und Eigenkapital
  • Beruf und Haushaltsnettoeinkommen
  • Wunsch-Berater oder offen
  • Ihre Kontaktdaten
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Dauer ca. 2 Minuten. Keine Bonitätsabfrage in diesem Schritt.