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Baufinanz-Rechner
Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse — eine ehrliche Orientierung für Ihr Vorhaben. Komplett im Browser, ohne Datenweitergabe.
Rechner
Sechs Variablen
Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse, eine ehrliche Orientierung. Verschieben Sie die Werte — die Rechnung aktualisiert sich live.
450.000 €
90.000 €
≈ 20 % des Kaufpreises
10,0 %
Grunderwerbsteuer + Notar + Grundbuch + ggf. Makler
3,50 %
Aktuelle Bandbreite Immobilienfinanzierung Stand 2026
2,5 %
Empfohlen: 2 % oder höher
Zinsbindung10 Jahre
Länger = höhere Planungssicherheit, oft leicht höherer Zinssatz.
Monatliche Rate
2.025 €
Annuität bei 3,50 % Sollzins + 2,5 % Tilgung.
- Darlehensbedarf
- 405.000 €
- Restschuld nach 10 J.
- 283.979 €
- Zinsen in 10 J.
- 121.979 €
- Volltilgungs-Laufzeit
- 25 J. 1 Mon.
- Beleihungsquote
- 90 %
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