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Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse, eine ehrliche Orientierung für Ihr Vorhaben. Komplett im Browser, ohne Datenweitergabe.
Wie Rate, Tilgung und Restschuld zusammenhängen, erklärt der Ratgeber zum Annuitätendarlehen.
Rechner
Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse, eine ehrliche Orientierung. Verschieben Sie die Werte. Die Rechnung aktualisiert sich live.
≈ 20 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer + Notar + Grundbuch + ggf. Makler
Aktuelle Bandbreite Immobilienfinanzierung Stand 2026
Empfohlen: 2 % oder höher
Länger = höhere Planungssicherheit, oft leicht höherer Zinssatz.
Monatliche Rate
2.025 €
Annuität bei 3,50 % Sollzins + 2,5 % Tilgung.
- Darlehensbedarf
- 405.000 €
- Restschuld nach 10 J.
- 283.979 €
- Zinsen in 10 J.
- 121.979 €
- Volltilgungs-Laufzeit
- 25 J. 1 Mon.
- Beleihungsquote
- 90 %
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