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Baufinanz-Rechner
Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse, eine ehrliche Orientierung für Ihr Vorhaben. Komplett im Browser, ohne Datenweitergabe.
Rechner
Sechs Variablen
Rechnen Sie selbst.
Sechs Variablen, fünf Ergebnisse, eine ehrliche Orientierung. Verschieben Sie die Werte. Die Rechnung aktualisiert sich live.
450.000 €
90.000 €
≈ 20 % des Kaufpreises
10,0 %
Grunderwerbsteuer + Notar + Grundbuch + ggf. Makler
3,50 %
Aktuelle Bandbreite Immobilienfinanzierung Stand 2026
2,5 %
Empfohlen: 2 % oder höher
Zinsbindung10 Jahre
Länger = höhere Planungssicherheit, oft leicht höherer Zinssatz.
Monatliche Rate
2.025 €
Annuität bei 3,50 % Sollzins + 2,5 % Tilgung.
- Darlehensbedarf
- 405.000 €
- Restschuld nach 10 J.
- 283.979 €
- Zinsen in 10 J.
- 121.979 €
- Volltilgungs-Laufzeit
- 25 J. 1 Mon.
- Beleihungsquote
- 90 %
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